• +7 (906) 712-80-18; +7(903) 7455821
  • vipgaz@mail.ru

    Согласование

     Компания "Проектсервис" проводит работы по согласованию с различными инстанциями для проведения необходимых работ по устройству коммуникаций для вас. Согласование обязательно так как  при наличии первого же повода к рассмотрению законности размещения и строительства газопровода или электросети, факт отсутствия согласования строительства вскроется, и в этом случае владельцу  грозит немалый штраф вкупе с требованием в принудительном порядке «задним числом» получить пресловутое разрешение.

    Согласование актов выбора

    five aptitudes femaleВ том случае, если необходимо возвести какое-либо здание, сооружение, линейные объекты и другое, то следует оформлять акт выбора участка земли. Акт согласования выбора земельных участков производится в специальных компаниях, занимающихся данной деятельностью и предлагающих своим клиентам полный спектр услуг в этой сфере. Такие фирмы, обычно, располагают опытными специалистами в области землеустройства, юриспруденции, которые, за достаточно короткий промежуток времени осуществляют сложные и кропотливые мероприятия по согласованию акта выбора участков земли, предназначающихся для строительства, со всеми необходимыми инстанциями.

    Кроме этого, специалисты должны подготовить схематический чертеж того, где будет располагаться участок (кальку), а так же градостроительную проработку. Акт выбора состоит из двух частей: текстовой и графической. В данном документе четко указывается месторасположения, конкретное будущее назначение земельного участка, а также все координаты его поворотных точек. Ссылаясь на Земельный Кодекс Российской Федерации, необходимо выделить, что во время оформления земельного участка нужно учесть абсолютно все требования, которые относятся к градостроительству, экологии и другие нюансы, касающиеся вида использования данной территории земли.

    Очень важно, что в список выполняемых согласований, обязательным образом, необходимо включить согласования:

    •  с местным отделом архитектуры;
    •  с местными органами самоуправления, а так же, с Правительством Московской области;
    •  с управлением российских автомобильных дорог;
    •  с МЧС;
    •  с лесниками;
    •  с отделениями Госархстройнадзора;
    •  с Минэкологии и природоприменением Московской области;
    •  с Окским-Московским водным бассейновым управлением;
    •  с Ростелекомом;
    •  с Минкультурой.

    Следует знать, что органами местного самоуправления осуществляется согласование территории, на которой будет происходить строительство, также представители местного самоуправления издают постановление о территории проведения строительных работ, реконструкции или же о выделении и выкупе участка земли для осуществления данных целей. После того как осуществлены геодезические работы, то есть когда произведен вынос точек, а также закрепление границ участка земли, можно приступать к освоению участка. Затем же, когда произведено получение всех разрешений и регистрация объекта в инспекциях государственного строительно-архитектурного надзора, заказчик может смело начинать выполнять плановые строительные работы.

    Основной целью оформления данного документа – акта выбора участков земли, является последующая возможность строительства необходимого недвижимого объекта. При этом компании, занимающиеся оформлением данных документов, производят работы, касающиеся согласования актов участков, а также изменения видов их разрешенного применения. Чаще всего такие акты оформляются специальными компаниями, либо на основе доверенности, либо самим заказчиком, претендующим на строительство определенного объекта недвижимости, включая содействие комитета по строительству и архитектуре, а также территориального Отдела Роснедвижимости.

    Что касается выбора земельных участков, находящихся на территории Гослесфонда, сельскохозяйственных предприятий, Федерального автомобильного дорожного фонда, то данные документы должны быть согласованы с Правительством Московской области. Органы местного самоуправления должны утвердить материалы согласования месторасположения данного объекта. После того как произведена регистрация объекта и получено разрешение в местных инспекциях, можно смело приступать к строительно-монтажным работам.

    Согласование топосъемки

    1tТопосъемка, должна быть составлена в четком соответствии с нормами технической документации, ее, вместе с копией технического отчета, техническим заданием, разрешением на работы, согласованным в региональном управлении картографии и геодезии, органе градостроительства и архитектуры, передают заказчику. Регистрация топографической съемки в отделе архитектуры и других службах, то есть согласования, обеспечивают топосъемке статус официального документа. Подобный документ имеет силу и может быть использован в ходе судебных разбирательств, других действиях официального характера. Согласно Российского законодательства, согласование съемки обязательно.

    В случае, если топосъемка выполняется для личных целей, к примеру, для ландшафтного дизайна, согласования, как правило, не требуются. Следует отметить, что топографические работы, обычно, стоят значительно дешевле, нежели согласования. Есть компании, которые выполняют топосъемку вместе с бесплатным согласованием и предоставляют заказчику все чеки от служб, где съемка прошла процедуру согласования. Топосъмка до полной готовности проходит в течение 3 дней, согласования занимают значительно больше времени, от нескольких недель до нескольких месяцев. Возможно самостоятельно согласовать топографическую съемку в службах, в таком случае, заказчик оплачивает услуги организации – производителя топографических работ.

     

     

    Создание сайта - компания Смузи-Студио